Kira sözleşmesinde yeni dönem başlıyor!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), “Dijital Vergi Dairesi” aracılığıyla kiracıları da vergi beyanlarına dahil etmek için önemli bir adım attı. Bu amaçla yayınladığı “Kira Bildirim Formu” ile ev sahiplerinin beyanlarını teyit etmeyi hedeflerken, 1 Mart’ta başlayacak yeni beyanname dönemine odaklanan gözlerin üzerine çekti. Kayıt dışılıkla mücadele kapsamında atılan bu adımlar, kiracılar için de bir uygulama getirilmesini sağladı. GİB, Dijital Vergi Dairesi üzerinden kiracılara yönelik “Kira Bildirim Formu” yayınladı. Kiracılar, eğer Dijital Vergi Dairesi’ne abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabiliyor. Ayrıca, e-Devlet şifresiyle de gerekli bilgilere erişim sağlanabiliyor. Uygulamaya giriş yapıldığında “Değerli mükellefimiz, bilgileri doldurarak kayıt dışı ekonomi ile mücadele edilmesine destek olabilirsiniz.” ifadesi görülüyor. Bu yöntemle, mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle kiracıların beyanlarını karşılaştırma imkanı oluşacak. Bu sayede düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar tespit edilebilecek. Bu adımın vergi kayıp ve kaçağının önlenmesinde önemli bir rol oynaması bekleniyor. Emlakçılarda Denetlenecek Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) uygulamasını değerlendirirken vergi dairesi müdürlüklerindeki personelin uzun bir süredir sahaya çıkarak kiracı ve ev sahiplerini ziyaret ettiğini ve bu ziyaretlerde kiralara ilişkin sorular yönelttiğini belirtti. Akçam, “Kiracı ve ev sahiplerine ‘Kiranız ne kadar, geçmiş yıllardan bu yana kiranız ne kadar arttı, kiranızı yatırdığınız IBAN numarası nedir, evi emlak danışmanı ya da ev sahibi aracılığıyla mı tuttunuz?’ gibi sorularla bilgi alınıyor. Eğer ilgili kişi bulunamazsa eve ihbarname bırakılıyor. Bu süreçte emlakçılar da denetleniyor” şeklinde konuştu. Akçam, vatandaşların Dijital Vergi Dairesi üzerinden “Kira Bildirim Formu” alanından da bu soruları yanıtlayabileceğine işaret ederek, ev sahiplerinin beyanlarının kiracıların verdiği bilgilerle karşılaştırıldığını belirtti. Ayrıca, Akçam bu süreçte bilgilerin uyuşmaması durumunda cezai müeyyide uygulanacağına dikkat çekerek, “Her yıl ev sahiplerinin kira beyannamesi verme zorunluluğu var. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanların sayısı oldukça fazla. Bunun tespiti için güzel bir çalışma.” dedi. Süreç 1 Martta başlayacak Akçam, beyanname verme sürecinin yaklaştığını hatırlatarak ev sahiplerine de şu uyarılarda bulundu: “Kira beyannameleri, 1 Mart’tan itibaren verilmeye başlanıyor. GİB’in internet portalı üzerinden beyanname verilebiliyor. Eğer portal üzerinden sıkıntı yaşanırsa mali müşavirden, muhasebeciden de destek alabilirler. Vatandaş kendi sorumluluklarını yerine getirdikten sonra vergisini ödedikten sonra korkulacak bir ortam yok. Kira vergisinde belli istisnai durumlar da var. Yıllık kira geliri 33 bin liradan az olanlar vergiden muaf oluyor. Bunun üzerindeki kira gelirleri vergilendiriliyor. ” dedi.